Choisir le bon bien immobilier en Turquie

Les investisseurs expérimentés le savent, la sélection du bon bien immobilier pour leur investissement est une des clefs les plus importantes pour la réussite de leur investissement. Cette règle est également valable pour l’investissement en Turquie. Cet article vous permettra de maîtriser les 6 critères principaux.

Emplacement, emplacement et emplacement

Les investisseurs expérimentés le savent, la sélection du bon bien immobilier pour leur investissement est une des clefs les plus importantes pour la réussite de leur investissement. Cette règle est également valable pour l’investissement en Turquie. Si vous êtes intéressés par l’investissement immobilier en Turquie, il est important de prendre le temps de sélectionner le bien immobilier qui remplira vos objectifs selon des critères clairement définis. Voici 6 critères cruciaux à prendre en compte lorsque vous cherchez à acheter un bien immobilier en Turquie :

1- La localisation : vous connaissez probablement déjà l’adage décrivant les 3 critères principaux pour la sélection d’un bien : l’emplacement, l’emplacement et l’emplacement. La localisation est un facteur clé à considérer lorsque vous cherchez à acheter un bien immobilier en Turquie. Si vous cherchez à investir dans l’immobilier locatif, il est important de choisir une ville avec une forte demande de logements de vacances, comme Istanbul, Antalya, Mersin et Izmir. Si vous cherchez à acheter une résidence principale ou secondaire, il est important de concentrer les recherches sur les villes avec une bonne qualité de vie (climat, paysages, vie culturelle,etc.), un dynamisme économique et un réseau de transport efficace.

2- Le type de bien : il y a de nombreux types de biens immobiliers disponibles sur le marché immobilier. Que ce soit pour un appartement, une maison, une villa ou un terrain à construire, il faudra être vigilant aux spécificités de votre investissement. Il est important de déterminer quel type de bien convient le mieux à vos besoins et à votre budget avant d’orienter votre projet d’investissement.

Coût de la vie, économie et liquidité

3- Le coût de la vie : pour un projet d’expatriation en Turquie (retraite, opportunité de travail ou changement de cadre de vie), il est important de prendre en compte le coût de la vie dans la ville ou le quartier où vous souhaitez vous installer. Les coûts tels que le loyer, les factures d’énergie, le coût des services et de la nourriture doivent être pris en considération si vous souhaitez vous y installer pour vivre à long terme. Ces coûts varient fortement en fonction des régions, des villes et des quartiers.

4- Les opportunités économiques locales : avant de décider où acheter un bien immobilier en Turquie, il est important de vous renseigner sur le dynamisme économique local. Si vous cherchez à acheter un bien pour y vivre ou pour de la location long terme, il est important de choisir une ville avec un marché de l’emploi en expansion. Si vous cherchez à investir dans l’immobilier locatif court terme, il est important de choisir une ville attractive pour les vacanciers avec une industrie touristique développée.

5- Le potentiel de revente : lorsque vous investissez dans l’immobilier, il est important de prendre en compte le potentiel de revente du bien, autrement dit sa liquidité sur le marché. Si vous pensez que vous pourriez vouloir revendre le bien à court ou moyen terme, il est important de choisir un bien dans une ville où la demande excède l’offre, ce qui permettra de bénéficier d’un potentiel de plus-value important et d’une bonne liquidité. Rien de pire que de rester bloqué avec un bien immobilier alors qu’il est important de le vendre rapidement.

Maîtriser la règlementation

6- Les réglementations immobilières : avant d’acheter un bien immobilier en Turquie, il est important de vous renseigner sur les réglementations du pays et de la région dans laquelle vous souhaitez vous positionner. La Turquie a développé des réglementations favorables pour les investisseurs étrangers, mais il est important de vous assurer que vous êtes au courant de toutes les réglementations principales et de les respecter. C’est également valable pour certaines zones géographiques (régions, villes, quartiers) qui possèdent des règles spécifiques.

En conclusion, il y a de nombreux éléments à prendre en compte lorsque vous cherchez à acheter un bien immobilier en Turquie. La localisation, le type de bien, le coût de la vie, les opportunités économiques locales, le potentiel de revente et les réglementations immobilières sont tous des facteurs importants à considérer avant de prendre une décision d’achat. En fin de compte, choisir le bon bien immobilier en Turquie pour votre investissement nécessite une recherche approfondie et une planification attentive. En prenant le temps de bien vous renseigner et en faisant un investissement réfléchi, vous pouvez être sûr de faire un investissement immobilier rentable à long terme en Turquie.