Découvrir Alanya : tout savoir sur la perle de côte Turquoise

Alanya est une ville côtière située sur la côte sud de la Turquie, réputée pour son climat chaud et ensoleillé, ses plages de sable fin et sa riche histoire culturelle. Dans cet article, nous allons explorer ensemble les différentes attractions et activités à ne surtout pas manquer lors d’une visite à Alanya.

Découvrir Alanya et son climat

Alanya est située sur la côte Turquoise (Türk Rivierası). La ville s’étend sur plusieurs kilomètres et constitue la station balnéaire la plus importante de l’est de la côte méditerranéenne après Antalya.

Grâce à son climat méditerranéen agréable, ses longs étés et ses hivers doux, la station balnéaire attire de nombreux expatriés et touristes. Il y a 310 jours d’ensoleillement par an et des températures très agréables tout au long de l’année.

Alanya bénéficie d’une richesse géographique unique avec la présence à la fois de la mer, de la montagne, de forêts, de lacs et de rivières.
Cette nature variée offre la possibilité de réaliser des activités pour tous les goûts.

De plus, la station balnéaire possède une histoire riche avec de nombreux sites historiques et antiques. Depuis la montagne, le vieux village et la citadelle seldjoukide permettent d’admirer l’ensemble de la ville avec un panorama unique.

Population, tourisme et activités à Alanya

Population

En 2021, la ville d’Alanya comptait 92.733 habitants et la métropole d’Alanya totalisait 327.503 habitants.
Ses habitants sont appelés Alanyais ou Alanyalı en Turc.

Tourisme

Notre sélection des lieux à ne pas manquer à Alanya : la forteresse (Iç Kale), le canyon Sapadere, le Musée archéologique, la grotte de Damlataş, la plage de Cléopatre, la riviere Dimcayi, la crique Gazipasa ainsi que les nombreux sites antiques à visiter.

Activités

Alanya est un centre touristique et culturel majeur, la ville offre la possibilité de réaliser de nombreuses activités. Elle ravira tout particulièrement les passionnés de nature et les sportifs. Que ce soient les promenades à cheval, la plongée sous-marine, le surf, le rafting, l’aqua parc, le parapente ou le jet ski, il y en a pour tous les goûts. Vous pourrez également découvrir la région en quad ou vous amuser au paintball entre amis ou en famille.
La nouvelle station de ski Akdağ ravira les amateurs de sport lors de son inauguration prévue dans les prochaines années.

Prix de l’immobilier à Alanya

Les prix immobiliers à Alanya sont influencés par l’emplacement, la qualité de la construction, la proximité des commodités, des plages et des attractions touristiques. Voici un résumé des prix moyens au m² pour différents types de propriétés à Alanya (estimation janvier 2023 – pour des biens de standing au sein des zones d’intérêts) :

Prix moyen au m² dans l’ancien hors rénovation : pour les propriétés anciennes nécessitant des rénovations, le prix peut varier généralement de 900 à 1 300 €. Les prix varient notamment en fonction de l’emplacement, de la proximité de la plage et des commodités.
Prix moyen au m² dans l’ancien avec rénovation : pour les propriétés anciennes rénovées, le prix peut varier généralement de 1 300 à 1 900 €, en fonction de la qualité des rénovations et de l’emplacement.
Prix moyen au m² dans le neuf : les propriétés neuves à Alanya pourraient avoir un prix moyen au m² d’environ 1 500 à 2 700 €, en fonction de l’emplacement, de la qualité de la construction, des équipements et des caractéristiques du bien.

Pour découvrir les 6 meilleurs quartiers d’Alanya pour investir dans l’immobilier, nous avons rédigé un guide complet disponible ici.

Avant d’investir dans l’immobilier en Turquie, il est important de bien comprendre le marché immobilier local, les réglementations en vigueur et les tendances du marché. Il est également recommandé de faire appel à un professionnel local de confiance pour vous guider dans votre projet d’investissement, que ce soit avec notre équipe ou d’autres experts locaux.

Enfin, pour maximiser votre retour sur investissement, il est important de considérer les tendances de l’immobilier, notamment les projets de développement en cours et les projets à venir dans le secteur où vous souhaitez investir. Ces projets peuvent avoir un impact significatif sur la valeur de votre propriété dans les prochaines années.

Si vous êtes intéressés par l’investissement immobilier en Turquie, contactez-nous dès maintenant et l’un de nos conseillers répondra à l’ensemble de vos questions.